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關(guān)于加強和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員管理的通知
瀏覽次數(shù)：5818粵建房函〔2012〕886號
各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房地產(chǎn)管理局）、有關(guān)機構(gòu)：
為全面提升房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動秩序，促進我省房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（2011年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部令第8號）和《人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（人發(fā)〔2001〕128號）精神，結(jié)合我省房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的現(xiàn)狀，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的人員必須持證上崗。房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)取得注冊證才能開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，應(yīng)當加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門組織統(tǒng)一考試，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會負責注冊工作。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)人員實行培訓考核注冊上崗制度。凡具有高中（或相當）以上學歷，參加過一定時間的房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合知識和操作實務(wù)學習，并通過考核后，可向省房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學會申請注冊，獲得注冊資格證方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。依法獲準在我省就業(yè)的境外人員，也可依照本通知規(guī)定從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
三、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或授權(quán)部門負責我省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)人員培訓考核的組織實施。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)人員培訓考核工作從2012年度開始實施，培訓考核的次數(shù)和具體時間根據(jù)實際需要進行安排，在每年的第一季度公布具體培訓考核計劃。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)人員培訓考核實行全國統(tǒng)一大綱，全省統(tǒng)一考試教材、統(tǒng)一命題。考核科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》。
五、2012年我省將對一批從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作5年以上、業(yè)績突出，誠信度高的人員，統(tǒng)一組織培訓后按程序直接注冊，具體辦法另行通知。
六、各地房地產(chǎn)主管部門或行業(yè)組織要通過機構(gòu)備案制度，掌握本地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員的數(shù)量及從業(yè)情況，定期檢查督促行業(yè)的規(guī)范運行，及時查處違規(guī)違紀行為；嚴厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)中的“黑中介”、“假中介”，維護消費者的合法權(quán)益，保障我省房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康、有序的發(fā)展。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2012年11月5日