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廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意見
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廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)
農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意見
粵府辦〔2019〕16號(hào)
各地級(jí)以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
為深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，不斷鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，深化農(nóng)村土地制度改革，解決我省農(nóng)村承包地細(xì)碎化問題，發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興，經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就加快推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)提出以下意見。
一、加大各級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)力度，全面推動(dòng)土地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。健全落實(shí)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)先行先試，加快構(gòu)建政府鼓勵(lì)、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)，企業(yè)參與、社會(huì)投入，農(nóng)民主體、依法有償?shù)耐恋亓鬓D(zhuǎn)新機(jī)制，多形式、多元化、上下聯(lián)動(dòng)、合力推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，讓農(nóng)民成為土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)的積極參與者和真正受益者。各市根據(jù)省下達(dá)的任務(wù)清單，制定獎(jiǎng)補(bǔ)方案，落實(shí)政策舉措，統(tǒng)籌安排涉農(nóng)財(cái)政資金，引導(dǎo)帶動(dòng)企業(yè)參與和社會(huì)投入。支持各地探索創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)模式，引入競(jìng)爭(zhēng)性機(jī)制，根據(jù)土地連片流轉(zhuǎn)情況，通過以獎(jiǎng)代補(bǔ)對(duì)縣（市、區(qū)）予以獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助?？h以連片流轉(zhuǎn)、適度規(guī)模、集約經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，制定具體實(shí)施細(xì)則，明確獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)、范圍、對(duì)象和條件，在用好上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的基礎(chǔ)上，安排一定的縣級(jí)財(cái)政資金，對(duì)土地流轉(zhuǎn)成效突出的鎮(zhèn)村、連片規(guī)模流轉(zhuǎn)的承包農(nóng)戶及經(jīng)營(yíng)主體等進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。在縣的指導(dǎo)支持下，鎮(zhèn)加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)、引資合作等服務(wù)，大力支持涉農(nóng)企業(yè)參與流轉(zhuǎn)土地，引導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)雙方依托農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行交易，并簽訂《廣東省農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；核實(shí)上報(bào)流轉(zhuǎn)情況，做好上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金撥付、使用、監(jiān)管等工作，有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)可予以配套獎(jiǎng)勵(lì)。村委會(huì)積極宣傳發(fā)動(dòng)，引導(dǎo)農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社，積極爭(zhēng)取各級(jí)財(cái)政資金支持，協(xié)助做好流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)補(bǔ)信息核實(shí)、獎(jiǎng)補(bǔ)資金使用及流轉(zhuǎn)土地用途監(jiān)控等。
根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省省級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金管理辦法（試行）的通知》（粵府〔2018〕120號(hào)）有關(guān)規(guī)定，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳會(huì)同相關(guān)部門采取“大專項(xiàng)+任務(wù)清單”管理模式，每年制訂下達(dá)規(guī)范引導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)任務(wù)清單，統(tǒng)籌安排一定財(cái)政資金，結(jié)合各地土地流轉(zhuǎn)情況，對(duì)成效突出的地區(qū)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
二、加強(qiáng)以土地為中心的聯(lián)合與合作，全面深化土地股份合作制改革。創(chuàng)新土地股份合作的實(shí)現(xiàn)形式，農(nóng)戶可依法直接以承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)公司和農(nóng)民合作社出資，也可出資設(shè)立農(nóng)民合作社或土地股份合作組織，或通過農(nóng)民合作社以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出資設(shè)立公司。2019年，制定全省開展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)實(shí)施方案。在全省未實(shí)行土地股份合作制地區(qū)加大改革探索力度，每個(gè)縣（市、區(qū)）選取一批具備條件的公司和農(nóng)民合作社，開展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)；2020年，每個(gè)縣（市、區(qū)）選取1-2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)試點(diǎn)，力爭(zhēng)在土地股份合作社組織機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)制度方面取得重要進(jìn)展，逐步探索積累經(jīng)驗(yàn)；2021年在有條件的縣（市、區(qū)），以充分尊重農(nóng)民意愿為前提，全面推進(jìn)土地股份合作制改革。
珠三角核心區(qū)已由村集體統(tǒng)一實(shí)行土地股份合作經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)著力健全制度、防控風(fēng)險(xiǎn)，不斷深化和完善，讓農(nóng)民有更多獲得感。歷史遺留“兩田制”（口糧田、責(zé)任田）中的“責(zé)任田”，可根據(jù)農(nóng)民意愿，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行股份合作經(jīng)營(yíng)，所得收益按股分配。
三、創(chuàng)新體制機(jī)制，全域推進(jìn)土地綜合整治。支持市、縣統(tǒng)籌整合財(cái)政資金，引導(dǎo)社會(huì)資本參與，大力推進(jìn)全域土地綜合整治，大規(guī)模開展高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，深入實(shí)施耕地質(zhì)量保護(hù)與提升行動(dòng)，著力提升耕地綜合生產(chǎn)能力。繼續(xù)推進(jìn)水田墾造工作，優(yōu)化水田指標(biāo)交易制度。在有條件的鎮(zhèn)、村，結(jié)合高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等，引導(dǎo)承包農(nóng)戶自愿通過本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)互換并地，實(shí)現(xiàn)承包地相對(duì)集中連片，推動(dòng)解決農(nóng)村土地碎片化問題。大力支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、種田能手和新型經(jīng)營(yíng)主體改良土壤、提升地力、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。鼓勵(lì)有條件的村先行先試，在充分尊重集體成員意愿的基礎(chǔ)上，整合直接面向普通農(nóng)戶的普惠性涉農(nóng)補(bǔ)助資金，發(fā)動(dòng)集體成員籌資籌勞，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌用于耕地整合整治。
允許在縣域內(nèi)開展全域鄉(xiāng)村閑置校舍、廠房、廢棄地等整治，盤活建設(shè)用地重點(diǎn)用于支持鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)。調(diào)整完善拆舊復(fù)墾指標(biāo)收益分配機(jī)制和復(fù)墾地塊規(guī)模分配機(jī)制。支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照省有關(guān)政策實(shí)施拆舊復(fù)墾，復(fù)墾后的土地在征得原土地使用權(quán)人同意的前提下，可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌實(shí)行股份合作制經(jīng)營(yíng)。
四、強(qiáng)化試點(diǎn)示范，著力打造一批典型樣板。2019年，在粵東西北地區(qū)（含惠州、肇慶市和江門恩平市、開平市、臺(tái)山市）各縣（市、區(qū)），各選取一個(gè)基礎(chǔ)條件好、農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地意愿強(qiáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，開展省級(jí)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)，規(guī)范引導(dǎo)承包農(nóng)戶依法采取出租（轉(zhuǎn)包）方式流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，或采取土地托管、聯(lián)耕聯(lián)種、代耕代種等多種經(jīng)營(yíng)方式，不斷探索更多放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效途徑，加快打造一批可復(fù)制、可推廣的典型樣板，規(guī)范引領(lǐng)當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)。
各地尤其是未安排省級(jí)試點(diǎn)的市、縣，可結(jié)合實(shí)際，因地制宜開展試點(diǎn)，著力推動(dòng)體制機(jī)制創(chuàng)新，促進(jìn)土地適度集中，發(fā)展多種形式農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。力爭(zhēng)到2020年底，全省農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)面積占家庭承包地面積40%以上。
五、加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)A斜支持，優(yōu)先安排土地流轉(zhuǎn)程度高的地區(qū)實(shí)施涉農(nóng)項(xiàng)目。探索將土地流轉(zhuǎn)情況作為各級(jí)涉農(nóng)項(xiàng)目安排的重要參考因素，大力支持土地流轉(zhuǎn)較好的地區(qū)實(shí)施相關(guān)涉農(nóng)項(xiàng)目?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、墾造水田等項(xiàng)目要適當(dāng)向土地流轉(zhuǎn)面積大、農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)水平高的縣（市、區(qū)）傾斜。優(yōu)先將承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)的鎮(zhèn)、村，納入“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”農(nóng)業(yè)特色專業(yè)鎮(zhèn)、專業(yè)示范村扶持范圍，給予相應(yīng)項(xiàng)目資金支持。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”各類規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體、承包農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)補(bǔ)資金，在現(xiàn)有各級(jí)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金中統(tǒng)籌安排。
六、健全流轉(zhuǎn)管理服務(wù)體系，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)全覆蓋。加快建立健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)，2019年底，市、縣、鎮(zhèn)三級(jí)全部建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)，有條件的行政村建立服務(wù)站點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)服務(wù)全覆蓋。農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)需要流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行公開交易。推進(jìn)市、縣、鎮(zhèn)平臺(tái)信息互聯(lián)互通，加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)交易信息的綜合分析，及時(shí)準(zhǔn)確掌握流轉(zhuǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)，科學(xué)研判價(jià)格趨勢(shì)，適時(shí)發(fā)布土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格，供土地流轉(zhuǎn)各方參考，防止不合理的要價(jià)或壓價(jià)。
七、支持新型經(jīng)營(yíng)主體承接流轉(zhuǎn)土地，加快發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)。加快構(gòu)建框架完整、措施精準(zhǔn)、機(jī)制有效的政策扶持體系，深入實(shí)施新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)，突出抓好農(nóng)民合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“千百計(jì)劃”。支持新型經(jīng)營(yíng)主體特別是家庭農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)民合作社通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)，積極承接農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地，加快發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地，用地規(guī)模按照國(guó)家和省設(shè)施農(nóng)用地相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。大力支持返鄉(xiāng)鄉(xiāng)賢牽頭創(chuàng)辦家庭農(nóng)場(chǎng)或領(lǐng)辦農(nóng)民合作社。積極引導(dǎo)工商企業(yè)到農(nóng)村開展社會(huì)化服務(wù)，發(fā)展良種種苗繁育、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品初加工和市場(chǎng)營(yíng)銷以及土地托管服務(wù)等。到2020年，培育家庭農(nóng)場(chǎng)達(dá)到2萬家、農(nóng)民合作社達(dá)到5萬家、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)5000家。
八、發(fā)揮集體經(jīng)濟(jì)組織功能作用，鼓勵(lì)開展土地統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)與托管服務(wù)。支持指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)履行對(duì)承包地發(fā)包、調(diào)整、監(jiān)督、收回等權(quán)能，落實(shí)出租（轉(zhuǎn)包）或其他方式流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及經(jīng)營(yíng)主體再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或依法依規(guī)設(shè)定抵押的書面?zhèn)浒敢?，監(jiān)督流轉(zhuǎn)土地使用，防止和糾正長(zhǎng)期拋荒、損毀耕地、非法改變土地用途等行為。鼓勵(lì)和支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌集體土地或托管農(nóng)戶承包地，開展經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受本集體農(nóng)戶委托統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)并利用集體資金改良土壤、提高地力的，可向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的流入方收取基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)和土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)，用于農(nóng)田基本建設(shè)或其他公益性支出。
九、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)秩序。農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)要堅(jiān)持依法自愿有償，不得搞強(qiáng)迫命令，不能剝奪和非法限制農(nóng)民承包土地權(quán)利，嚴(yán)格把握好土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和集中的度，防止土地過度集中到少數(shù)人手中。全面執(zhí)行工商企業(yè)集中連片租賃農(nóng)戶承包地分級(jí)備案制度，加強(qiáng)事中事后監(jiān)督管理。建立工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范制度，對(duì)受讓方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或資質(zhì)等作出明確規(guī)定。加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)合同履約情況的跟蹤監(jiān)管和對(duì)流轉(zhuǎn)土地用途的跟蹤監(jiān)控，確保流轉(zhuǎn)土地不改變土地性質(zhì)和用途，不得降低耕地的基礎(chǔ)地力，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田，堅(jiān)決遏制農(nóng)地“非農(nóng)化”。加快健全鄉(xiāng)村調(diào)解、縣市仲裁、司法保障的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁體系，依法妥善化解各類涉地經(jīng)營(yíng)矛盾糾紛，維護(hù)土地流轉(zhuǎn)各權(quán)利主體的合法權(quán)益。
建立整村流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。是否整村流轉(zhuǎn)土地，必須尊重農(nóng)民意愿，不能為了追求土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模而強(qiáng)制農(nóng)民整村流轉(zhuǎn)土地。整村流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地要通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)規(guī)范交易，與承包農(nóng)戶簽訂流轉(zhuǎn)合同，進(jìn)行合同鑒證。各地要摸清承包地整村流轉(zhuǎn)底數(shù)，建立矛盾糾紛化解工作預(yù)案。整村流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地各個(gè)環(huán)節(jié)要及時(shí)公示公開，鼓勵(lì)引入第三方，對(duì)整村流轉(zhuǎn)承包地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要對(duì)工商企業(yè)整村及跨村大面積流轉(zhuǎn)承包地把關(guān)。
十、強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)提質(zhì)增效。發(fā)揮基層黨組織在推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中的引領(lǐng)作用，將服務(wù)推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)作為重要內(nèi)容，納入推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)績(jī)考核，結(jié)合考核評(píng)價(jià)結(jié)果，每年通報(bào)表揚(yáng)一批在規(guī)范有序推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)助力鄉(xiāng)村振興工作中表現(xiàn)突出的縣鎮(zhèn)村及集體經(jīng)濟(jì)組織主要負(fù)責(zé)人等。各地要切實(shí)把推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)提上實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重要議事日程，強(qiáng)化統(tǒng)籌謀劃、分類指導(dǎo)，在政策制定、工作部署、人員配備、投入支持等各個(gè)方面加大力度，確保各項(xiàng)政策落到實(shí)處、取得實(shí)效。各有關(guān)部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，健全落實(shí)指導(dǎo)協(xié)調(diào)和督促檢查制度，形成合力推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的良好工作局面。
廣東省人民政府辦公廳
2019年8月15日