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公示公告
關(guān)于征求調(diào)整《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本（GF-2014-0171）》部分條款意見的公告
瀏覽次數(shù)：745為防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)未使用預(yù)售款監(jiān)管賬戶收取房?jī)r(jià)款引起交易風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障買受人權(quán)益，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我局?jǐn)M將《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本（GF-2014-0171）》第三章第七條第(三)款原內(nèi)容：“出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于本工程建設(shè)。該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為 ，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號(hào)為 。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四。”調(diào)整為：“出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于本工程建設(shè)。預(yù)售期間，出賣人未使用監(jiān)管賬戶收取房?jī)r(jià)款的，買受人有權(quán)解除本合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為 ，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號(hào)為 。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四?！惫┥唐贩抠I賣合同雙方共同約定履行?，F(xiàn)公開征求社會(huì)意見，征求意見的時(shí)間自2024年5月11日至2024年5月20日止。有關(guān)意見建議請(qǐng)書面反饋至汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（通訊地址：汕頭市中山路213號(hào)汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1805室；郵編：515000；電話：0754-88465839、88461937）。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年5月11日